昨日，來自陜西省統(tǒng)計(jì)局的消息，隨著我省房地產(chǎn)開發(fā)投資加快，施工速度加快，新開工項(xiàng)目明顯增多，商品房供給增加，銷售開始回升，到位資金呈增長趨勢。

　　房企加速投資蓋房

　　隨著我省房地產(chǎn)開發(fā)原有項(xiàng)目投資進(jìn)度加快，加之新增項(xiàng)目拉動投資增長，今年5月，新增開工項(xiàng)目74個(gè)，比4月多了38個(gè)項(xiàng)目，完成投資78.58億元，占5月投資的26.2%，市場回暖向好，新開工項(xiàng)目明顯增多，為房企投資加快提供了保障。統(tǒng)計(jì)表明，1-5月，陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資930.31億元，同比增長6.8%，比1-4月提高3.5個(gè)百分點(diǎn)，比全國平均增速低3.4個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)投資速度繼續(xù)加快。在房地產(chǎn)投資增長提速的同時(shí)，施工速度有所加快，新開工面積和施工面積降幅收窄。

　　分區(qū)域來看，1-5月全省有9個(gè)市區(qū)增速有所回升，其中楊凌示范區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速提高幅度最大，西安占全省投資的71.6%，主導(dǎo)作用明顯。

　　商品房銷售增長加速

　　隨著開發(fā)速度加快，市場有效供給增加，1-5月商品房銷售增長加快，商品房銷售面積1281.2萬平方米，同比增長11.1%;其中，住宅銷售面積1119.58萬平方米，增長5.4%。記者注意到，1-5月，各種結(jié)構(gòu)的住宅銷售面積增速均比1-4月有所提高，其中90-144平方米提高幅度較大，別墅、高檔公寓銷售面積降幅收窄幅度最大。全省有7個(gè)市的銷售面積增速比1-4月有所提高，西安市占全省銷售面積67%，占比較1-4月提高1.7個(gè)百分點(diǎn)，對全省增長拉動效果顯著。在西安房地產(chǎn)市場的輻射下，全省多個(gè)市區(qū)的市場開始升溫。

　　844.94萬m2商品房待售

　　從商品房竣工情況來看，1-5月房屋竣工面積586.38萬平方米，同比下降38.6%，比1-4月增速回落2個(gè)百分點(diǎn)。記者注意到，5月末，全省有844.94萬平方米商品房待售，同比下降13.7%，降幅比4月末收窄1.7個(gè)百分點(diǎn)，增加待售面積12.74萬平方米。這是今年以來待售面積首次出現(xiàn)增加和降幅收窄趨勢。

　　與此同時(shí)，隨著銷售市場持續(xù)好轉(zhuǎn)，企業(yè)拿地積極性高，房地產(chǎn)企業(yè)購地速度加快。

(責(zé)任編輯：村官)

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