這10多年來，進入城市打工的農村年輕人越來越多，許多人在城市居住后，就已經習慣了城市生活。回到農村之后，可能許多人都已經不習慣了，因此對于他們來說，在城市買房生活肯定是最好的選擇。這也導致了農村的土地和宅基地大量閑置或者荒廢。

為了解決農村的土地荒廢和宅基地荒廢問題，國家推出了宅基地有償退出的選擇，農民可以選擇退出農村的宅基地，然后拿到一定的補貼，最后通過補貼到城市購房生活。當然在現階段，農民可以選擇兩種補償方式。

1.一次性現金補償

現金補償的方式一般是根據當地的經濟水平，然后再確定宅基地的面積，最終根據地方政府制定出一個補償的標準，一般情況下宅基地的面積越大，所能夠獲得補償越多，在一些試點地區最高可補貼為20萬一畝。

2.集中式住房間接補貼

在目前這些政策都是加快農村的城鎮化進程，因此許多農村地區都開始大量建設集中的小區式住房。農民退出宅基地之后，可以根據退出宅基地的能夠獲得的補償，和所需要的住房進行做差價，多退少補的原則，這樣農民也可以獲得更好的居住條件，生活更加便利。

目前來說，這兩種補償方式其實都非常不錯，但要注意的是，宅基地退出后，農村的土地可能也會收歸村集體所有，農民也就可能失去了土地，未來也不能在農村申請宅基地。

(責任編輯：村官)

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