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寶雞一市民八百萬房產(chǎn)不翼而飛這是誰的過錯(cuò)？(2)

時(shí)間：2014-10-22 15:30:01 來源：陜農(nóng)網(wǎng) 作者:村官閱讀：次

    寶雞中院：經(jīng)審查基本沒有啥問題

       10月20日，記者前往寶雞市中院采訪執(zhí)行庭劉長(zhǎng)春庭長(zhǎng)及王法官。對(duì)于案件的經(jīng)過劉庭長(zhǎng)做了如此陳述：“關(guān)于苗郁林房產(chǎn)的事情，先后我們?cè)洪L(zhǎng)等都接待過，院里也非常重視對(duì)案件進(jìn)行認(rèn)真研究，認(rèn)為從審理到執(zhí)行沒有問題，我們也給苗郁林進(jìn)行耐心解釋。案子其實(shí)很簡(jiǎn)單,是張ＸＸ田X訴周原房地產(chǎn)公司民間借款一事，但后來雙方達(dá)成和解協(xié)議，最后法院做了民事調(diào)解。期間張ＸＸ申請(qǐng)保全了周原地產(chǎn)的房產(chǎn)，我們執(zhí)行庭只是按照法律程序進(jìn)行查封和解封。”記者提出：“法院對(duì)張XX的財(cái)產(chǎn)保全過程中，相關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬的真實(shí)性是怎么核實(shí)的”？劉庭長(zhǎng)：“執(zhí)行庭只是按照法律程序進(jìn)行查封，真實(shí)性以房管登記部門的登記為準(zhǔn)。”記者又提出：“解封是2014年4月1日,而我們前期采訪中發(fā)現(xiàn)，在2014年2月16日周原地產(chǎn)就以《房產(chǎn)說明》的書面形式，給執(zhí)行庭說明經(jīng)一路73號(hào)樓1層4號(hào)的房產(chǎn)戶主是苗郁林，為何執(zhí)行庭沒有就此種情況處理？而是在4月1日去解封，讓張ＸＸ在房屋登記處辦了房產(chǎn)證。”劉庭長(zhǎng)：“情況我們也知道，我們和周原地產(chǎn)做過交談，時(shí)間是２０１４年２月１７日，而房產(chǎn)說明是２月２３日左右送來的，當(dāng)時(shí)周原地產(chǎn)和張ＸX達(dá)成和調(diào)協(xié)議……這些工作是由民一廳來做，我們只是依法執(zhí)行查封、解封”。記者提出了：執(zhí)行有異議該怎樣處理？法院在明知房產(chǎn)早已銷售的情況下為何不及時(shí)向相關(guān)部門反映？而是還去解封等問題。回答情形不在贅述。

       隨后記者采訪了民一廳的法官，提出張XＸ的財(cái)產(chǎn)保全的真實(shí)性的核準(zhǔn)情況，白法官稱：經(jīng)法院在房管系統(tǒng)的兩套系統(tǒng)調(diào)查均沒有問題。記者稱為什么不問周原地產(chǎn)核實(shí)？白法官稱：“周原房產(chǎn)不需要給法院提供房產(chǎn)情況。”

       記者在房管部門了解的情況并非白法官所說，而是房產(chǎn)部門系統(tǒng)中已顯示出有過的業(yè)務(wù)記錄。

       寶雞房管處：曾建議法院去產(chǎn)籍科查詢后在查封

       １０月２０日下午在寶雞市房管處了解，登記處工作人員對(duì)記者做了如此陳述：“在去年寶雞中院來我處查封時(shí)，我處工作人員按照工作程序在進(jìn)行核實(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)，其中有幾套房子按照我處系統(tǒng)顯示有過業(yè)務(wù)記錄，按照程序設(shè)定，該工作人員看不到具體業(yè)務(wù)項(xiàng)目。工作人員建議法院來執(zhí)行查封業(yè)務(wù)的景法官，去房管處產(chǎn)籍科看看，再到實(shí)地調(diào)查一下，再做查封。景法官稱前來執(zhí)法只管查封，并舉起手機(jī)準(zhǔn)備給工作人員照相，作為業(yè)務(wù)部分這次查封實(shí)施了。

       記者了解到房管處到目前為止沒有給寶雞市中院提供任何這些房產(chǎn)權(quán)屬明晰的書面性東西，只是作為執(zhí)法機(jī)關(guān)來交易中心所做的一筆業(yè)務(wù)而已。

       隨后房管處拿出一份寶雞中院的協(xié)助執(zhí)行通知書（２０１３）寶民一初字第００００６－３號(hào)。在通知書中記者看到房管處工作人員作出了明確的標(biāo)記，來說明這些房產(chǎn)的業(yè)務(wù)狀況。也就是工作人員為何要建議法院去產(chǎn)籍科查詢的原因。

(責(zé)任編輯：村官)

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